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O Lugar como Simbiose : Centro Histórico de Torres Vedras

Baptista, André José Duarte
Fonte: Repositório Científico Lusófona Publicador: Repositório Científico Lusófona
Tipo: Dissertação de Mestrado
POR
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A presente dissertação tem como principal objectivo a análise morfológica do centro histórico de Torres Vedras. Após um rigoroso estudo do seu plano estratégico de reabilitação urbana, verifica-se a ausência de um documento complementar que permita conhecer sua identidade. A informação existente é bastante planimétrica, pouco esclarecedora da qualidade espacial do Lugar. Devido à escassa cartografia existente, julgou-se essencial desenvolver a reconstituição urbanística da cidade, permitindo dissipar algumas memórias artificiais, fomentadas pelo ‘neo-romantismo’ do Estado Novo, mas que ainda hoje se fazem sentir na memória colectiva dos torrienses. O estudo da génese fundacional do Lugar e do seu enquadramento histórico é fundamental para o entendimento do valor patrimonial enquanto conceito subjacente às políticas de reabilitação dos centros históricos. O estudo da evolução urbana de Torrres Vedras desde a vila medieval, até à cidade do séc. XXI, dando a conhecer os pólos de atracção do crescimento periurbano, e a sua relação com o centro histórico, permitiu um conhecimento mais aprofundado sobre os elementos essenciais que caracterizam a sua Identidade. Verifica-se que a matriz urbana fundacional...

Governance matters for the conservation of the urban heritage the case of four world heritage sites in Latin America = Importância da governança para a conservação do património urbano no caso de quatro sítios do patrimônio mundial na América Latina

Rojas Topp, Hector Eduardo
Fonte: Repositório Científico Lusófona Publicador: Repositório Científico Lusófona
Tipo: Tese de Doutorado
ENG
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A tese discute a governança do processo de conservação do património urbano focando os factores subjacentes que enquadram as decisões de conservação e influenciam a alocação de recursos para este esforço. A tese propõe um enquadramento analítico para estudar o processo de tomada de decisão de áreas patrimoniais urbanas utilizando uma abordagem baseada em valores. A utilidade do enquadramento é testada analisando quatro casos de preservação do património urbano em centros históricos da América Latina incluídos na Lista do Património Mundial da UNESCO: Oaxaca (México), Quito (Equador), Salvador Bahia (Brasil) e Valparaíso (Chile). A tese conclui que a conservação sustentável das zonas de património urbano exige: que a sua extensa gama de valores socioculturais e económicos seja apreciada por um amplo espectro de atores sociais; que devem participar ativamente no sentido de s tornarem atores comprometidos, e; alcançar um equilíbrio delicado entre conservação e desenvolvimento. Para tal, a conservação do património urbano deve ser plenamente incorporada nos objetivos de desenvolvimento da comunidade; Os sítios patrimoniais precisam ser disponibilizados para usos com a demanda solvente nas comunidades...

Projeto Eixo Tamanduatehy: uma nova forma de interveção urbana em Santo André?; Tamanduatehy Axis Project: a new intervention plans in Santo André?

Sakata, Margarida Nobue
Fonte: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP Publicador: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP
Tipo: Dissertação de Mestrado Formato: application/pdf
Publicado em 26/09/2006 PT
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Este trabalho procurou analisar se o Projeto Eixo Tamanduatehy em Santo André se constituiu como uma nova prática de urbanismo no contexto atual de políticas públicas urbanas. Para tanto, foram estudadas as transformações ocorridas em Santo André no período de 1975 a 2005, no contexto da Região Metropolitana de São Paulo e do Grande ABC, que levaram a transformações socioeconômicas e à mudança da zona industrial da cidade em área degradada e vazio urbano. Posteriormente, procurou estabelecer uma correlação entre o Planejamento tradicional e as formas de intervenção urbana na formação do urbanismo e planejamento urbano e regional no Brasil e em Santo André. A partir disso, efetuou análise da proposta inicial do Projeto, cujo principal objetivo era promover a reabilitação urbana na várzea do Rio Tamanduateí, buscando compreender os seus resultados. Por fim, concluiu que esse processo se constituiu como nova prática de pensamento regional e de intervenção pontual em detrimento do planejamento global e pelo comprometimento dos diversos atores (governo municipal, iniciativa privada e instituições), sendo resposta do governo local para enfrentamento do quadro de decadência da cidade após o processo de reestruturação produtiva e desconcentração industrial sofrida nos últimos trinta anos.; This dissertation analyzed whether Tamanduatehy Axis Project could be considered as a new urban praxis in the present urban public policies context. It primarily researched the transformation occurred in the City of Santo André in the period (1975-2005)...

Reabilitação de áreas centrais: antagonismos e ambigüidades do programa paulistano ação centro; Rehabilitation of central areas: antagonisms and ambiguities of the São Paulo city´s program " Ação Centro"

Motisuke, Daniela
Fonte: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP Publicador: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP
Tipo: Dissertação de Mestrado Formato: application/pdf
Publicado em 12/05/2008 PT
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Este trabalho procura identificar os objetivos e estratégias do Programa de Reabilitação da Área Central da cidade de São Paulo, conhecido como Ação Centro, montado durante a gestão da Prefeita Marta Suplicy (2001-2004) no curso das negociações de um financiamento com o Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID). Para tanto, analisamos: como se deu a articulação entre seus componentes e ações; diferentes entendimentos das recentes transformações espaciais, econômicas e sociais da área central; os modelos de intervenção e gestão urbana que foram adotados. Mediado por disputas entre distintos interesses, o processo de montagem do programa em estudo foi marcado pela tentativa de amarrar diferentes propostas para a reabilitação da área central, envolvendo estratégias e objetivos antagônicos. Adequando-se ao pensamento dominante da intervenção em áreas centrais, muitas das ações do programa pretendiam uma retomada econômica do centro, com valorização de imóveis e atração de novas empresas, novos usuários e moradores. Nada mais do que o aclamado planejamento estratégico de cidades, e seus métodos de gestão urbana empresarial, amplamente difundido e imposto por bancos multilaterais como o BID. A inserção...

A gestão local na reabilitação urbana de áreas centrais: os casos de Lisboa e São Paulo; Local management in the rehabilitation of urban central areas: the cases of Lisboa and São Paulo

Padovani, Paula Wernecke
Fonte: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP Publicador: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP
Tipo: Dissertação de Mestrado Formato: application/pdf
Publicado em 25/11/2005 PT
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Esta dissertação apresenta e analisa as experiências realizadas em São Paulo e Lisboa com reabilitação urbana de suas áreas centrais, degradadas fisicamente e habitadas por população provida de escassos recursos econômicos, com o objetivo de apontar aspectos limitantes e outros bem sucedidos na gestão do processo de reabilitação, do ponto de vista institucional e operacional de sua implementação pelos governos municipais. Resguardadas as especificidades dessas duas realidades abordadas, a dissertação destaca as similaridades referentes ao papel desempenhado pela dimensão habitacional como força motriz alavancando o processo da reabilitação, suas premissas, e a concepção de escritórios de base geográfica (GTL em Lisboa e EA em São Paulo), enquanto extensão do poder público municipal para coordenar a reabilitação. Assinala a importância do suporte político e social e a adoção de um modelo institucional alternativo, por meio desses escritórios, que viabilize a instauração de um processo participativo e integrado no planejamento e na gestão da reabilitação urbana, buscando na experiência portuguesa elementos para reflexão sobre a insipiente experiência brasileira.; This study consists of a presentation and analysis of the experiences undertaken in São Paulo and Lisboa...

Intervenções em centros urbanos : o caso da antiga área portuária de Porto Alegre

Kruse, Fabiana
Fonte: Universidade Federal do Rio Grande do Sul Publicador: Universidade Federal do Rio Grande do Sul
Tipo: Dissertação Formato: application/pdf
POR
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As áreas centrais, de importância histórica para as cidades, foram, por diversas razões, perdendo valor econômico e social e, durante certo tempo, ficaram esquecidas por planejadores e gestores. No entanto, nas últimas décadas tem-se visto uma retomada do valor da área central, que nunca perdeu sua importância simbólica. A intervenção urbanística é uma das formas de se requalificar a cidade, através da recuperação de edifícios e espaços públicos, fazendo com que a população volte a se apropriar dessas áreas. Mas como se dá a requalificação espacial? Pode-se dizer que, na história do urbanismo moderno, sempre houve intervenções em áreas da cidade que visavam modificar a situação em que estes espaços se encontravam, buscando qualificá-los através da aplicação de paradigmas de intervenção, cujos primeiros exemplares determinaram características que deveriam ser buscadas pelos que se seguiram. A presente dissertação buscou comprovar esta afirmação, procurando entender o processo de transformação – da degradação à retomada de valor – através da análise, em um primeiro momento, dos paradigmas de intervenções urbanísticas, aqui separados por períodos, e, em um segundo momento, através da análise de duas intervenções em antigas áreas portuárias ligadas a centros urbanos: o Puerto Madero...

Urban rehabilitation towards sustainability

Oliveira, Patrícia Anjos Freitas Jesus; Bragança, L.
Fonte: Universidade do Minho Publicador: Universidade do Minho
Tipo: Conferência ou Objeto de Conferência
Publicado em 28/09/2012 ENG
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The sustainable concern is nowadays reflected in construction, reconstruction and rehabilitation of the building and how it can contribute to a lower environmental impact. Is intended to understand how the culture expressions forms, by the (re)construction and, of architectural styles in their inherent periods, is able to transform implicitly with creativity in the evolution of cities and societies. To reverse the amorphous urban area situation, it is necessary to intervene with sustainable geniality based on particular policies and strategies to regenerate the built space contributing to a sustainable social, economical and environmental growth and development. Why rehabilitate? What is the weight of rehabilitation on sustainability? These are some questions seeking an answer approach on the development of this paper. It is further developed as a sustainable city reference, the city of Freiburg im Breisgau, Germany, due to the implementation of reconstruction and rehabilitation policies and measures environmentally viable.

New approach addressing sustainability in urban areas using sustainable city models

Barbosa, José Amarilio; Bragança, L.; Mateus, Ricardo
Fonte: Taylor & Francis Publicador: Taylor & Francis
Tipo: Artigo de Revista Científica
Publicado em /12/2014 ENG
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A brief analysis of the environmental, social and economic paradigm of nowadays cities, allows reaching a simple conclusion: current cities are not sustainable. Considering this, it is very important to study the causes of cities problems and to develop city models implementing sustainability practices. There are a limited number of studies developing sustainable city models, but the scientific community lacks even more studies about the rehabilitation of current cities to implement these models. This work emerges with the objective of analysing how it is possible to implement sustainability practices in cities through the development of a sustainable city model and an urban rehabilitation plan. The development of sustainable city models is a very complex topic and the analysis of the literature shows that it is necessary to consider the relation between environmental and social aspects in the development of sustainable cities, while taking special concerns when considering the economic issues. It was also concluded that sustainable city models and rehabilitation plans should be subject to sustainability assessments and should consider the active participation of its inhabitants. In fact, a city can only be sustainable if its population is in harmony with the city model and we can only assess results by predicting and measuring performance levels.

Inspection and appraisal of old buildings: building defect reports for the rehabilitation process

Vicente, R.; Silva, J. A. R. Mendes da; Varum, H.
Fonte: Universidade de Aveiro Publicador: Universidade de Aveiro
Tipo: Conferência ou Objeto de Conferência
ENG
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The increasing concern and knowledge on architectural heritage have been, in the recent decades, serious reasons for urban rehabilitation and renovation processes. There are many strategies and methods to systematize various tasks in a city renovation process, which efficiency depends mainly on the type of buildings (structural schemes and techniques, type of construction materials), on the type of global project approach (singular buildings, groups of buildings, urban intervention zones, etc.) and on the exact final purpose (risk assessment and decision making, future rehabilitation projects, definition of a council maintenance policy, etc.). In what concerns large renovation programs of old city centres, choosing the most adequate approach for inspection, appraisal and diagnosis is a complex task that can determine the success or the total failure of the project purpose. This paper describes the procedure used for the inspection of 700 buildings located in the old city centre of Coimbra (Portugal). A complete identification and inspection survey was carried out for all of the buildings on three different domains: (a) architectural typologies, (b) constructive typology, building defects, conservation state, and (c) socio-demographic characterization. All the data gathered was recorded for each building and connected with a SIG application...

Strategies for building pathology reports in an urban rehabilitation process: Project of the Old City Centre of Coimbra

Vicente, R.; Silva, J. A. R. Mendes da; Varum, H.
Fonte: Universidade de Aveiro Publicador: Universidade de Aveiro
Tipo: Conferência ou Objeto de Conferência
ENG
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The increasing interest on architectural heritage associated to the recognised building value, at economic, social and cultural levels have stimulated, in the recent decades, the urban rehabilitation and renovation o several cities in Europe. Despite the strategy or method adopted in a city renovation process, its efficiency depends mainly on: type of buildings (structural systems, construction techniques and materials); intervention level (singular buildings, groups of buildings, urban zones, etc.); and, project objective (risk assessment, decision making to support future rehabilitation projects, definition of council maintenance policies, etc.). In what concerns large renovation programs of old city centres, choosing the most adequate approach for inspection, appraisal and diagnosis is a complex task that can determine the success or failure of the project purpose. This paper describes the preparation phase of the inspection of 700 buildings located in the old city centre of Coimbra (Portugal), where a global renovation process is planned for the forthcoming years. In the scope of the renovation and rehabilitation process, the city council contract a complete identification and inspection survey of the buildings, directed on three different domains: (a) architectural typologies...

Differing approaches to public space and the multicultural in the (re)making of a strategic place: Mouraria in Lisbon, Portugal (2007-present)

Gomes, Pedro
Fonte: European Urban Research Association (EURA); Urban Affairs Association (UAA) Publicador: European Urban Research Association (EURA); Urban Affairs Association (UAA)
Tipo: Conferência ou Objeto de Conferência
ENG
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Lisbon’s mayoral team elected in 2007 set the attraction of new residents and employment and the enhancement of the city’s quality of life as its main objectives. Urban rehabilitation and public spaces soon emerged as two cornerstones in attaining such goals. The regeneration of Mouraria would become one of the Office’s flagship projects. Mouraria is a historical neighbourhood standing between the city centre and some of Lisbon’s major tourist attractions, whose development was hampered by physical dereliction, social deprivation and widespread negative representations as a site of crime and deviance. Aiming at attracting new residents, activities and boosting the neighbourhood’s touristic appeal, the council set a program of major urban regeneration in motion, heavily reliant on public space requalification. The program was soon to be accompanied by myriad initiatives spearheaded by the city council and involving different local stakeholders. These multiple initiatives mobilize differently two of the neighbourhood’s most distinguishing identity traits: its large immigrant population; and its being the “authentic” lisboetas, the cradle of fado music. This paper focuses on three of these public space initiatives: the urban regeneration program and its “social” counterpart; Todos...

Vielas de Afama entre revitalização e gentrificação. Impactos da "gentrificação" sobre a apropriação do espaço público

Benis, Khadija
Fonte: Faculdade de Arquitectura de Lisboa Publicador: Faculdade de Arquitectura de Lisboa
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em /08/2011 POR
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Tese de Mestrado em Estudos Urbanos em Regiões Mediterrâneas - EURMed.; Ao longo dos séculos, a peculiar e densa malha urbana que caracteriza o bairro de Alfama, permitiu que o espaço público, dada a exiguidade do espaço privado, se constituísse como elemento estruturador das vivências locais, dando lugar ao desenvolvimento de um modo específico alfamista de apropriação do espaço publico. Hoje, depois de 30 anos de intervenções de Reabilitação Urbana, o bairro mais emblemático de Lisboa encontra-se confrontado com a realidade da gentrificação. Este fenómeno de substituição da população tradicional do núcleo histórico por uma nova população, faz-se acompanhar inevitavelmente por mudanças profundas nas práticas quotidianas que constituem a identidade do bairro. Este trabalho, através de uma abordagem etnográfica de observação e leitura da paisagem urbana em geral, e do espaço público em particular, tem como objectivo decifrar os impactos desta gentrificação sobre a apropriação destes espaços pelos alfamistas de hoje. O trabalho de campo centrou-se sobre o Largo do Chafariz de Dentro, escolhido por ser um ponto de referência no bairro, que foi o alvo do Projecto Integrado de Reabilitação Urbana iniciado pela Câmara de Lisboa no final da década de 90.; ABSTRACT - Throughout the centuries...

Análise do Comportamento dos Investidores Privados na Reabilitação Urbana da Cidade de Lisboa - Segmento Habitação

Pereira, Patrícia Ramos Clímaco
Fonte: Instituto Superior de Economia e Gestão Publicador: Instituto Superior de Economia e Gestão
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em /12/2011 POR
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Mestrado em Gestão e Avaliação Imobiliária; O financiamento das operações de reabilitação urbana e a atracção de investimento privado surgem como questões centrais do desenvolvimento de uma verdadeira política de reabilitação urbana. O objectivo desta dissertação consiste em analisar o comportamento do investidor privado na reabilitação urbana da cidade de Lisboa, segmento residencial, e identificar os factores críticos para incentivar o investimento privado em reabilitação. O núcleo do estudo consiste na análise dos resultados de entrevistas a dois grupos: um primeiro grupo constituído por investidores imobiliários e um segundo grupo composto por outros stakeholders do sector imobiliário. Os resultados das entrevistas confirmam os estudos efectuados por Adair et Al (1998) no Reino Unido, concluindo que os principais motivos para investir em projectos habitacionais de reabilitação urbana são factores de mercado relacionados com a rentabilidade e risco. Os factores críticos para aumentar o volume de investimento em reabilitação urbana consistem na existência de medidas de minimização do risco, nomeadamente celeridade e clareza do processo e das regras de licenciamento, alterações profundas no regime de arrendamento urbano...

Avaliação processual em reabilitação urbana: conceitos e instrumentos

Costa, António Firmino da; Alves, João Emílio
Fonte: CIES-ISCTE / CELTA Publicador: CIES-ISCTE / CELTA
Tipo: Artigo de Revista Científica
Publicado em /12/1996 POR
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Desenvolve-se neste artigo um conjunto de propostas conceptuais e metodológicas para a avaliação de políticas, programas e projectos de reabilitação urbana. A nível geral, apresenta-se uma concepção de avaliação processual, entendida como perspectiva global e como componente sectorial dos dispositivos de avaliação. Num plano mais substantivo, inventaria-se um leque de dimensões analíticas fundamentais a contemplar na avaliação dos processos de reabilitação urbana. Do ponto de vista metodológico-técnico, são referidos alguns exemplos ilustrativos de uma série de instrumentos e procedimentos desenvolvidos para operacionalizar a avaliação processual, tendo como base um conjunto de experiências relativas à reabilitação urbana na cidade de Lisboa.; This article develops a series of conceptual ad methodological proposals for the evaluation of policies, programmes and projects for urban rehabilitation. A concept of process evaluation is presented on a general level, understood to be a global perspective and as a sectoral component of evaluation tools. On a more substantive level, a range of fundamental analytical dimensions would be created to be considered in the evaluation of urban rehabilitation procedures. From the methodologicaltechnical point of view...

Centros históricos e desenvolvimento urbano: um estudo comparativo entre os programas Monumenta no Brasil e Polis em Portugal

Cruz, Luana Honório
Fonte: Universidade Federal do Rio Grande do Norte; BR; UFRN; Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo; Conforto no Ambiente Construído; Forma Urbana e Habitação Publicador: Universidade Federal do Rio Grande do Norte; BR; UFRN; Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo; Conforto no Ambiente Construído; Forma Urbana e Habitação
Tipo: Dissertação Formato: application/pdf
POR
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Both the end of the twentieth century and the beginning of the twenty-first century have been characterized as a period of major political, economic, social and cultural transformations. Two of the major consequences of the political-economical crisis of the end of last century are the restructuring of capitalist production, and the consolidation of neoliberalism as a worldwide phenomenon. This new world political-economical scenario has influenced, in a dialectic way, the contemporary urban development. In that sense, "new" spatial processes and new paradigms in both urban management and urban planning have gained shape. In this context of urban transformations, the central areas of western cities, also known as historic centers, are being increasingly (re)valued. Since the Second World War, the historic centers urban areas which have great infrastructure and symbolic relevance had been undergoing a process of evasion of population and activities, undeniably linked to the neglect of government authorities. However, in recent decades, the question of historic centers rehabilitation has acquired a growing interest, academically and in political agendas. The object of this dissertation is to focus on how the government of each Brazil and Portugal has dealt with the issue of historic center rehabilitation through programs of urban rehabilitation; O final do século XX e o início do século XXI tem se caracterizado como um período de grandes transformações políticas...

The Urban Rehabilitation of Medinas : The World Bank Experience in the Middle East and North Africa

Bigio, Anthony G.; Licciardi, Guido
Fonte: World Bank, Washington, DC Publicador: World Bank, Washington, DC
EN_US
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The paper presents the key objectives for the rehabilitation of historic centers or medinas in the Middle East and North Africa as elaborated by the World Bank on the basis of twenty years of past and present lending and technical assistance operations to the governments of the region. These are: 1) the conservation of the urban and cultural heritage; 2) the local economic development of the historic city; and 3) the improvement of the living conditions of the resident population. The paper presents some innovative ways to classify the contemporary users of the medinas into different catagories which then become the market segments to reach via the rehabilitation initiatives given the readically changed present role of historic cities as urban cores of much larger urban agglomerations.The paper reviews the financial and fiscal instrucments that can be used to mobilize the necessary resources, including the roles of scaled up private sector investments and of internaitonal development financing in support of national and local governments. As sustainale culutral tourism I sput forth as the main economic rationale for investment of financial reosurces in medina rehabilitation...

Pelas ladeiras do Pelo : a requalificação urbana como afirmação de um produto turistico; The urban rehabilitation as an affirmation of the tourism product

Marcelo Antonio Sotratti
Fonte: Biblioteca Digital da Unicamp Publicador: Biblioteca Digital da Unicamp
Tipo: Dissertação de Mestrado Formato: application/pdf
Publicado em 24/08/2005 PT
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A presente pesquisa aborda os efeitos da requalificação urbana em antigas áreas dotadas de patrimônio cultural.Demonstra, através de uma discussão teórica, a associação dessa estratégia com os interesses de grupos econômicos e sociais ligados às escalas local e global. A paisagem urbana também é analisada através de sua materialidade simbólica, expressando os processos sociais e históricos das localidades. Nesse aspecto, constata que a requalificação urbana acaba espetacularizando o patrimônio cultural, e transformando-o num cenário para o turismo e o consumo. Realiza algumas comparações importantes, como o modelo de requalificação urbana de Barcelona e outras cidades mundiais - e sua associação com o planejamento estratégico, com o emblemático caso brasileiro: o Programa de Recuperação do Centro Histórico de Salvador - Pelourinho, BA. A partir da análise do uso do solo no Centro Histórico de Salvador e de seus fluxos turísticos, confirma-se a questão inicial da pesquisa. Entretanto, observa-se ainda a reação da população local a esse processo, ao detectar a formação de algumas territorialidades horizontais. A importância deste trabalho se resume no aprofundamento das reflexões sobre a dinâmica sócio-espacial das cidades contemporâneas...

Sustentabilidade na reablitação urbana

Silva, Andreia Alexandre
Fonte: Instituto Politécnico do Porto. Instituto Superior de Engenharia do Porto Publicador: Instituto Politécnico do Porto. Instituto Superior de Engenharia do Porto
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em //2013 POR
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A indústria da construção é um setor com grande impacto na economia, no Produto Interno Bruto (PIB) e ainda em postos de trabalho diretos e indiretos. No entanto, é um dos setores com maior impacte ambiental. Com a crise económica e financeira que o país atravessa, este setor foi um dos mais afetados, contribuindo para o aumento do desemprego visto tratar-se do setor com maior taxa de empregabilidade. Concomitantemente, ocorre saturação do mercado com a construção nova e desertificação dos centros urbanos com a degradação das habitações. Assim, como impulsionador da economia, surge a aposta na reabilitação do parque edificado que, com a legislação em vigor e com os incentivos dados pela tutela tem tudo para impulsionar o setor. Sabendo que a indústria da construção é um dos setores com maiores impactes ambientais, faz todo o sentido reabilitar-se de uma forma mais sustentável. Aplicando os princípios da sustentabilidade a todo o ciclo de vida do edifício, conseguimos reduzir os recursos na fase de construção (resíduos de construção) e na fase de exploração (consumo de energia e de água). Podemos ainda reduzir os custos de energia para climatização ao termos em conta a orientação do edifício e a envolvente...

O papel das estratégias desenvolvidas e dos instrumentos criados como agentes do processo de reabilitação do património urbano edificado

Cabrera, Pedro Miguel das Neves Gonzalez
Fonte: Instituto Superior de Economia e Gestão Publicador: Instituto Superior de Economia e Gestão
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em //2012 POR
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Mestrado em Gestão e Avaliação Imobiliária; A reabilitação e a regeneração urbana são duas faces indivisíveis do processo de revitalização do tecido urbano e de atração do investimento privado. A reabilitação urbana é pouco eficaz sem regeneração urbana. Desenvolverem-se estratégias de reabilitação do edificado sem se pensar no utilizador final, tentar reabilitar determinadas zonas estratégicas não acrescentará grandes benefícios, nem trará grandes resultados, se não abarcar a regeneração urbana. Assim, apesar do trabalho ser sobre reabilitação tornar-se-á, percetível ao longo do documento que a regeneração está sempre presente de forma (in)direta, pois trata-se de um conceito mais abrangente e, através do qual se podem obter benefícios da reabilitação e não ao contrário. É preciso reabilitar, mas não basta reabilitar o edificado, é preciso saber adequar a reabilitação e, se necessário for, transformar o propósito para o qual esse edificado havia sido inicialmente gizado. Assim, a reabilitação só faz sentido caso esteja interligada a um contexto de regeneração urbana e vice-versa. O documento estrutura-se através da análise dos resultados obtidos por via dos inquéritos e entrevistas aos principais atores e intervenientes do setor. Os resultados das entrevistas vêm confirmar os estudos elaborados por parte da CPCI...

Urban policies for downtown São Paulo: renewal or rehabilitation? An assessment of São Paulo city's proposals from 1970 to 2004; Políticas urbanas para el centro de São Paulo: ¿renovación o rehabilitación? Avaluación de las propuestas de la prefectura del municipio de São Paulo, de 1970 a 2004; Políticas urbanas para o centro de São Paulo: renovação ou reabilitação? Avaliação das propostas da prefeitura do município de São Paulo de 1970 a 2004

Nobre, Eduardo Alberto Cusce
Fonte: Universidade de São Paulo. Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Publicador: Universidade de São Paulo. Faculdade de Arquitetura e Urbanismo
Tipo: info:eu-repo/semantics/article; info:eu-repo/semantics/publishedVersion; Formato: application/pdf
Publicado em 01/06/2009 POR
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46.4%
The debate over urban interventions in central areas is probably one of the most controversial subjects between architects and city planners. Since the cities are built on social grounds, depending on the roles that government and the market play in the production of space, some urban areas" develop" while other" degrade." In response to a" degradation" process, governments around the world have developed urban policies for intervention in central areas of cities. These interventions have changed over time, alternating mainly between two types: eradication and rehabilitation. The current paper analyzes the interventions proposed by the city of São Paulo for its downtown area over the past thirty years, taking into consideration these types of intervention. The article starts out by discussing the evolution of urban policies for central areas in the international arena and then analyzes the process of São Paulo downtown decay and the response of local government, with an emphasis on recent initiatives and their outcomes.; El debate sobre intervenciones urbanas en áreas centrales es posiblemente uno de los temas más polémicos entre arquitectos y urbanistas. Las ciudades son artefactos construidos socialmente, y en dependencia de como actúan el Estado y el mercado en la producción de su espacio...