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O contexto atual da reabilitação energética do parque edificado em Portugal

Abreu, Maria Isabel; Oliveira, Rui; Lopes, Jorge
Fonte: Universidade de Coimbra, ITeCons Publicador: Universidade de Coimbra, ITeCons
Tipo: Artigo de Revista Científica
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66.99%
No seu Plano de Ação para a Eficiência Energética de 2011, a Comissão Europeia refere que o parque edificado apresenta um grande potencial de poupança energética. A nova Diretiva Europeia 2010/31/EU, em processo de transposição para legislação portuguesa, veio desafiar os estados membros a tomarem medidas ainda mais ambiciosas. Concretamente, estabelece que os estados membros elaborem planos periódicos onde constem instrumentos que reduzam as barreiras existentes e encorajem os investimentos na reabilitação do parque edificado. Estão nesta fase em período de discussão pública as linhas de orientação para a revisão do Plano Nacional de Ação para a Eficiência energética, permitindo uma apreciação preliminar das estratégias e intenções do estado português para os próximos anos. Embora o Sistema de Certificação Energética, segundo referências da Agência para a Energia (ADENE), tenha tido até agora uma boa execução, investigações recentes concluíram que é necessário incentivar os proprietários a implementarem mais frequentemente as medidas de melhoria energética propostas pelos peritos qualificados. As mais recentes estatísticas demonstram que a reabilitação é cada vez mais uma aposta crescente no setor da construção...

O contexto atual da reabilitação energética do parque edificado em Portugal

Abreu, Maria Isabel; Oliveira, Rui; Lopes, Jorge
Fonte: Universidade de Coimbra, ITeCons Publicador: Universidade de Coimbra, ITeCons
Tipo: Conferência ou Objeto de Conferência
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66.99%
No seu Plano de Ação para a Eficiência Energética de 2011, a Comissão Europeia refere que o parque edificado apresenta um grande potencial de poupança energética. A nova Diretiva Europeia 2010/31/EU, em processo de transposição para legislação portuguesa, veio desafiar os estados membros a tomarem medidas ainda mais ambiciosas. Concretamente, estabelece que os estados membros elaborem planos periódicos onde constem instrumentos que reduzam as barreiras existentes e encorajem os investimentos na reabilitação do parque edificado. Estão nesta fase em período de discussão pública as linhas de orientação para a revisão do Plano Nacional de Ação para a Eficiência energética, permitindo uma apreciação preliminar das estratégias e intenções do estado português para os próximos anos. Embora o Sistema de Certificação Energética, segundo referências da Agência para a Energia (ADENE), tenha tido até agora uma boa execução, investigações recentes concluíram que é necessário incentivar os proprietários a implementarem mais frequentemente as medidas de melhoria energética propostas pelos peritos qualificados. As mais recentes estatísticas demonstram que a reabilitação é cada vez mais uma aposta crescente no setor da construção...

Avaliação da vulnerabilidade sísmica do parque edificado da Avenida Dr. Lourenço Peixinho - Aveiro

Costa, Sandra Marisa da Silva
Fonte: Universidade do Porto Publicador: Universidade do Porto
Tipo: Dissertação Formato: XXII, 89 p., 30 cm; application/pdf
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36.36%
Tese de mestrado. Estruturas de Engenharia Civil. Faculdade de Engenharia. Universidade do Porto, Universidade de Aveiro. 2009

Metodologia de avaliação do estado de degradação do edificado

Ana Alves; Clara Pimenta do Vale; Fernanda Rodrigues
Fonte: Universidade do Porto Publicador: Universidade do Porto
Tipo: Artigo de Revista Científica
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36.49%
Um sistema expedito mas rigoroso de avaliação do estado de degradação do parque edificado é importante para o estabelecimento de estratégias de intervenção em núcleos urbanos, quer do ponto de vista da conservação estrita quer da reabilitação integral dos imóveis.A Metodologia de Avaliação do Estado de Degradação do Edificado estabelece um conjunto de procedimentos que permite, numa sequência de passos iterativos, a determinação do estado de degradação de um edifício. A partir de uma caracterização construtiva de cada elemento funcional do edifício e da inspecção visual dos mesmos, recorrendo a uma escala qualitativa, é possível atribuir um nível de degradação ao elemento funcional [NDEF] e determinar, pela conjugação ponderada desses níveis, o nível de degradação geral do edifício [NDGE]. A um nível de degradação corresponderá um nível de reabilitação mínima necessária para a adequação do edifício às exigências de conforto e segurança.A aplicação desta Metodologia para a caracterização de conjunto de edifícios, com a identificação das anomalias, a obtenção de um nível de degradação geral do edifício [NDGE], fornecerá ferramentas que auxiliem a definição de estratégias de intervenção em zonas urbanas...

Contributos para a reabilitação sustentável do parque habitacional edificado

Pires, Carla Malta
Fonte: Universidade do Minho Publicador: Universidade do Minho
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em //2012 POR
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36.38%
Dissertação de mestrado em Construção e Reabilitação Sustentáveis; A reabilitação dos edifícios, em especial do parque habitacional existente, constitui uma área com enorme potencial de intervenção e com grande relevância nas cidades, como caminho subjacente aos objetivos das atuais estratégias traçadas ao nível das políticas nacionais, na procura de um funcionamento mais harmonioso e sustentável das cidades e a garantia, para todos, de uma habitação condigna. A constatação desta necessidade leva à procura de diretrizes para a reabilitação, onde impere a integração dos princípios de sustentabilidade, capazes de garantir a melhoria das condições de habitabilidade e de desempenho dos edifícios, e consequentemente do ambiente urbano. Com este estudo pretende-se apresentar um contributo para a reabilitação sustentável das habitações existentes, pela procura das melhores práticas e soluções de reabilitação sustentáveis, que valorizem o equilíbrio entre benefícios ambientais e económicos, orientadas às necessidades dos utilizadores, tendo por base a adaptação dos critérios definidos na metodologia de avaliação e certificação da sustentabilidade de edifícios SBTool Pt -H. Partindo da análise de casos de estudo...

A integração de soluções inovadoras em edifícios com vista à reabilitação energética

Silva, Pedro Correia Pereira da
Fonte: Universidade do Minho Publicador: Universidade do Minho
Tipo: Tese de Doutorado
Publicado em 19/09/2013 POR
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26.89%
Tese de doutoramento em Engenharia Civil; A Eficiência Energética é um dos focos principais da Sociedade atual. Este é um fenómeno globalizado e contando com as mais diversas medidas de implementação e disseminação. O parque edificado é um dos setores de intervenção prioritária, considerando o seu peso excessivo em termos energéticos, muito devido ao aumento dos padrões de conforto da sociedade em geral e da utilização de equipamentos AVAC com maiores potências. É consensual que a diminuição deste elevado consumo não pode passar pela redução do conforto, mas sim pela reabilitação da envolvente dos edifícios e pela utilização de sistemas e equipamentos mais eficientes. Neste contexto, foi realizado um estudo aprofundado do parque edificado relativamente ao seu desempenho energético e patologias energéticas existentes, nomeadamente através da análise das Bases de Dados resultante da implementação do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE) e através de intensivas campanhas de medição. Este levantamento possibilitou a deteção dos tipos de envolventes do edifício que necessitam, com maior urgência da implementação de medidas de reabilitação energética e a adequabilidade das soluções existentes no mercado. Concluiu-se que as fachadas dos edifícios são aquelas que requerem maior atenção e...

Reabilitação energética do Parque Residencial : metodologia para determinação de soluções de custo ótimo

Almeida, Manuela Guedes de; Ferreira, Marco; Rodrigues, Ana
Fonte: APCMC - Associação Portuguesa dos Comerciantes de Materiais de Construção Publicador: APCMC - Associação Portuguesa dos Comerciantes de Materiais de Construção
Tipo: Artigo de Revista Científica
Publicado em /08/2013 POR
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36.63%
O sector dos edifícios é um dos maiores consumidores de energia a nível global e consequentemente representa um forte contributo para as emissões de gases com efeito de estufa, pelo que a redução desse consumo bem como a utilização de energia proveniente de fontes renováveis constituem neste sector medidas importantes e necessárias para mitigar os efeitos das alterações climáticas. Essa redução terá de incidir sobre os edifícios existentes quando sujeitos a obras de reabilitação, uma vez que apenas com a atuação sobre os edifícios novos, levaria demasiado tempo até se obterem impactos relevantes face ao reduzido ritmo de substituição do parque edificado. A concretização do potencial de poupança de energia nos edifícios existentes depende da combinação de medidas de eficiência energética e de geração de energia de fontes renováveis que, para além de garantirem os objectivos energéticos e ambientais estabelecidos, o consigam com o melhor compromisso entre o custo de investimento e o custo de utilização do edifício ao longo do seu tempo de vida. O presente artigo apresenta uma metodologia para a determinação das soluções de reabilitação de custo ótimo, ou seja, das soluções que apresentem o menor custo considerando o investimento na operação de reabilitação e os custos de utilização do edifício ao longo do seu ciclo de vida...

A sustentabilidade dos materiais de construção

Torgal, Fernando Pacheco; Jalali, Said
Fonte: TecMinho Publicador: TecMinho
Tipo: Livro
Publicado em /11/2010 POR
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26.76%
O sector da construção pauta a sua actividade por elevados impactos ambientais ao nível da extracção de elevadas quantidades de matérias-primas não renováveis, de elevados consumos energéticos e das consequentes e elevadas emissões de gases responsáveis por efeito de estufa. O presente livro aborda nesse contexto possíveis contributos dos materiais de construção com vista a uma maior sustentabilidade do referido sector de actividade. Para esse efeito baseia o seu conteúdo quer na regulamentação técnica vigente sobre a área em apreço, mas fundamentalmente numa revisão da literatura científica ao longo de mais de mil referências bibliográficas, na sua grande maioria de artigos em revistas científicas internacionais. Os mesmos espelham bem o dinamismo da comunidade científica em torno do tema da construção sustentável, tema relativamente ao qual a produção de artigos científicos tem crescido a um ritmo quase exponencial. É preciso ter presente que a expressão “construção sustentável” começou a ser difundida a partir de 1994, ainda nesse ano foram publicados 17 artigos em revistas científicas directamente relacionados com essa área, referenciados na base de dados Scopus/Elsevier, dois anos depois esse número subiu para 172 artigos...

Vulnerabilidade sísmica do parque edificado na cidade de Aveiro

Ferreira, Carina Fonseca
Fonte: Universidade de Aveiro Publicador: Universidade de Aveiro
Tipo: Dissertação de Mestrado
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36.36%
A presente dissertação propõe-se avaliar duas áreas distintas da cidade de Aveiro no que respeita à vulnerabilidade sísmica do edificado implantado nas mesmas. Para tal, foi necessário realizar inspecções e levantamentos in loco aos edifícios analisados, de modo a obter informação necessária à aplicação da metodologia de avaliação da vulnerabilidade sísmica. Esta metodologia foi desenvolvida por investigadores da Universidade de Aveiro e caracteriza-se, essencialmente, pela classificação de 14 parâmetros independentes que abordam aspectos intrínsecos aos edifícios que influem no seu desempenho e resposta sísmica e pelo cálculo de um índice de vulnerabilidade para cada edifício. O grau de detalhe da informação recolhida determinou a aplicação de dois procedimentos da metodologia de análise da vulnerabilidade sísmica – um procedimento detalhado e um procedimento complementar. O primeiro avaliou os edifícios inspeccionados, para os quais existia informação mais detalhada. O segundo permitiu a análise dos restantes edifícios das áreas alvo de estudo. Os resultados foram inseridos numa base de dados relacional que associada a uma ferramenta SIG (Sistema de Informação Geográfica) permitiu o tratamento...

Metodologia de avaliação do estado de conservação do edificado

Moura, Tiago José Miranda
Fonte: Universidade de Aveiro Publicador: Universidade de Aveiro
Tipo: Dissertação de Mestrado
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36.57%
Atualmente existem muitas metodologias de avaliação do estado de conservação dos edifícios, e cada vez mais são valorizadas todas as ferramentas inteligentes que auxiliem as entidades gestoras do património. Apesar do grande número de metodologias, existe uma lacuna no que concerne à avaliação do parque edificado de habitação social/custos controlados. A Metodologia de Avaliação do Estado de Degradação do Edificado (MAEDE) permite determinar, de forma expedita, o estado de conservação de edifícios, identificando e caracterizando as suas principais anomalias, para se encontrarem as melhores soluções de reabilitação, contribuindo assim, para o aumento da sua vida útil. Dado que o conhecimento do estado de degradação do edificado é a base para a tomada de decisão quanto às medidas de conservação e de reabilitação a implementar, considerou-se oportuno realizar um estudo prático em edifícios de habitação social/construídos a custos controlados, com uma amostra de 96 fogos, divididos entre edifícios unifamiliares e multifamiliares, situados no concelho de Águeda, distrito de Aveiro. O primeiro objetivo desta dissertação foi testar a eficácia da metodologia já existente, procurando averiguar a sua adequação a edifícios de habitação social/construídos a custos controlados. O segundo objetivo foi proceder a alterações da metodologia para a tornar mais abrangente e aplicável à avaliação do estado de conservação...

Patologias em Edifícios Existentes na Força Aérea, Associadas à Localização e aos Solos de Fundação

Mendes, Emídio
Fonte: Repositório Comum de Portugal Publicador: Repositório Comum de Portugal
Tipo: Outros
Publicado em //2011 POR
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26.76%
A existência de uma quantidade considerável de parque edificado da Força Aérea (FA) em locais que apresentam solos com fraca capacidade resistente, bem como o incremento de investimento em programas de intervenção para esses locais levou a que se questionasse o tipo de patologias encontradas, nomeadamente se são causadas por problemas com assentamentos de fundações. Assim, e à luz do contexto atual, com a redução acentuada de verbas atribuídas quer para construções novas quer para acões de intervenção no âmbito da manutenção e da recuperação do parque edificado, parece surgir com toda a pertinência o tema proposto para este trabalho de investigação “Patologias em edifícios existentes na Força Aérea, associadas à localização e aos solos de fundação”. Neste âmbito, crê-se que será de todo conveniente perceber se o aumento de custos verificado nos locais considerados de risco, atendendo à sua localização e tipo de solo de fundação, será baseado nalgum fenómeno associado a patologias provenientes de assentamentos de fundações. O objectivo é o poder propôr uma solução credível e eficaz que permita dar resposta à necessidade de redução do aparecimento de patologias causadas por assentamento de fundações...

Aplicação do método Monte Carlo na estimativa das necessidades nominais de energia útil para aquecimento e arrefecimento de um parque residencial

Carmo, João Pedro Coelho do
Fonte: Universidade de Lisboa Publicador: Universidade de Lisboa
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em //2014 POR
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36.38%
Tese de mestrado integrado em Engenharia da Energia e do Ambiente, apresentada à Universidade de Lisboa, através da Faculdade de Ciências, 2014; O atual contexto do consumo energético associado aos edifícios do parque residencial, cujo valor médio contribui substancialmente para o aumento do consumo energético nacional, com 17% do valor total da energia primária consumida, torna imperativo o uso racional e eficiente da energia neste âmbito. Para este setor foi recentemente aprovado e publicado o Regulamento do Desempenho Energético dos Edifícios de Habitação (REH), o qual preconiza uma metodologia que permite determinar valores nominais de energia útil para aquecimento e arrefecimento de habitações. De modo a regular adequadamente estas necessidades energéticas é necessário tipificá-las dentro de determinados parâmetros e através de ferramentas apropriadas. Para tal efeito, é proposta na presente dissertação a utilização do método de Monte Carlo para determinar os parâmetros estatísticos necessários para caracterizar as necessidades de energia de um conjunto de habitações. Nesse sentido, foi realizada uma simulação Monte Carlo cujo output consiste numa distribuição probabilística das necessidades nominais de energia útil para aquecimento e arrefecimento e o input em várias distribuições normais de parâmetros característicos do clima e parque edificado de Portugal. No entanto...

Reabilitação sustentável de edifícios de habitação

Lopes, Tânia Filipa da Costa Torres
Fonte: Faculdade de Ciências e Tecnologia Publicador: Faculdade de Ciências e Tecnologia
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em //2010 POR
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26.69%
Dissertação apresentada na Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa para obtenção do grau de Mestre em Engenharia Civil – perfil de Construção; O parque habitacional edificado é no momento actual um dos elementos que contribui grandemente para a degradação do ambiente. O nível de eficiência dos edifícios de habitação, no que respeita ao consumo de recursos naturais e ao conforto ambiental, leva a que hoje se possa considerar que o mesmo parque construído é insustentável. Deste modo, importa que se conheçam e determinem os problemas concretos do parque habitacional edificado de modo a se poder contribuir para a resolução desta situação. Conhecidos os principais problemas dos edifícios de habitação, bem como as suas causas, compreende-se que para a sua resolução existe a necessidade de adaptar o processo de reabilitação tradicional ao conceito de construção sustentável, a qual pode ser conseguida com base nos sistemas de avaliação e certificação da sustentabilidade na construção. A presente dissertação pretende então contribuir para que o processo de reabilitação de edifícios seja realizado de forma sustentável, com base na problemática referida.

A sustentabilidade na reabilitação do património edificado

Dias, Luís Fílipe Sousa da Costa
Fonte: Faculdade de Ciências e Tecnologia Publicador: Faculdade de Ciências e Tecnologia
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em //2012 POR
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46.89%
Dissertação para obtencão do Grau de Mestre em Engenharia Civil - Perfil Construção; A presente dissertação desenvolve a temática da sustentabilidade na reabilitação do património edificado, evidenciando a situação do parque habitacional português, detalhando a situação da Região Autónoma dos Açores. O trabalho efectua uma revisão da literatura sobre a evolução da política das cidades e da habitação e a relação com a reabilitação durante a última década em Portugal. Através da análise estatística, é evidente a necessidade da reabilitação de edifícios de habitação face ao estado de conservação. A importância do contributo do trabalho para o processo do desenvolvimento sustentável é realizada tendo como base o destaque das anomalias dos edifícios e as exigências funcionais a que estão sujeitos. Procedeu-se ainda à referenciação dos problemas concretos do parque habitacional, no sentido de desenvolver um contributo para a caracterização desta situação. É dado destaque aos programas de apoio à reabilitação existentes em Portugal, aos regimes de arrendamento e à sua relação com a oportunidade de reabilitar o património edificado. A preocupação com o futuro sustentável da construção...

Estudo da evolução do edificado no Parque Natural da Arrábida utilizando sistemas de informação geográfica

Ferreira, Luís Miguel Mariano
Fonte: Universidade Nova de Lisboa Publicador: Universidade Nova de Lisboa
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em /03/2014 POR
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37.03%
A evolução do edificado é consequência do crescimento da população mundial, desenvolvendo-se este fenómeno por todo o mundo com especial incidência nos países em desenvolvimento, que, por outro lado, também são os que possuem maiores áreas naturais. As Nações Unidas e a União Europeia têm atuado no sentido do crescimento sustentável de modo a minimizar os efeitos adversos provocados no ambiente pela urbanização explosiva. As áreas protegidas, devido ao crescimento urbano, sofrem grandes pressões das atividades antropogénicas, e como consequência, perdem diversidade de espécies naturais, fragmentação de habitats e aumento da poluição. Em Portugal, o crescimento urbano ocorreu mais intensamente no litoral devido ao abandono do interior rural e às condições climáticas e orográficas desta região. O crescimento urbano levou à expansão da construção ao longo dos principais eixos rodoviários e ferroviários, aproximando-se de áreas protegidas. Verifica-se uma preocupação, já desde os anos 40, com a serra da Arrábida, pela sua relevância em termos de património natural e histórico, tendo sido classificada como parque natural em 1976. O ambiente natural da serra é atraente para turismo, lazer e atividades de recreio...

Desempenho energético e sustentabilidade na reabilitação do edificado

Pereira, Manuel Revez Mascarenhas
Fonte: Universidade do Algarve Publicador: Universidade do Algarve
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em //2013 POR
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26.93%
Dissertação de mest., Energia e Climatização de Edifícios, Instituto Superior de Engenharia, Univ. do Algarve, 2013; O parque habitacional edificado é, actualmente, um dos elementos que mais contribui para a degradação do ambiente. O desempenho energético e o nível de eficiência nos edifícios de habitação, no que respeita ao consumo de recursos naturais e ao seu conforto ambiente, leva a que hoje, se possa considerar que o mesmo parque construído é insustentável. Deste modo, importa que se conheçam e determinem os problemas concretos do parque habitacional edificado de modo a se poder contribuir para a resolução desta situação. O presente trabalho de projecto trata o tema do desempenho energético e sustentabilidade na reabilitação do edificado, com um exemplo de um caso práctico da Escola Secundária de Loulé. As diversas tarefas do sector da construção civil de um edifício colaboram em grande escala para o impacte ambiental, pelo que, é de vital importância tornar esta actividade cada vez mais sustentável por forma a minimizar o mesmo efeito, respondendo ao mesmo tempo às necessidades do edificado e da população. Deste modo é necessário o reconhecimento do estado actual do edificado português e dos vários sectores da construção...

Angra do Heroísmo : reabilitação sustentável do património edificado: projecto de uma antiga fábrica, escola de música

Silva, Débora de Fátima Veríssimo da
Fonte: Universidade da Beira Interior Publicador: Universidade da Beira Interior
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em //2011 POR
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46.67%
A tese de mestrado aqui apresentada ressalta a temática da reabilitação do património edificado, tendo como caso de estudo o património edificado presente no centro histórico da cidade de Angra do Heroísmo, na Ilha Terceira. O objectivo principal deste trabalho é despertar a consciência de todos nós, para um dos fulcrais problemas proeminentes no território urbano nacional, em particular os centros históricos, designadamente, o elevado grau de degradação em que se encontra a maioria do parque edificado do centro das cidades portuguesas. A reabilitação urbana é cada vez mais uma imposição, um dever nacional de todos nós que de diversas formas habitamos as cidades. Considerando, este problema como determinante, o presente trabalho aborda a temática da reabilitação/ recuperação do património edificado, através de uma intervenção arquitectónica num edifício localizado na área em estudo, no centro histórico da cidade de Angra do Heroísmo. Com o projecto apresentado pretende-se criar um novo espaço, caracterizado pela junção entre o edifício a reabilitar, o da antiga fabrica, com um edifício projetado de raiz. O primeiro edifício (o da antiga fabrica) de carácter lúdico, é constituído por dois bares...

Reabilitação de edifícios: enquadramento e estudo da reabilitação num grupo empresarial

Miranda, João Gonçalo Ferreira
Fonte: Instituto Politécnico de Lisboa Publicador: Instituto Politécnico de Lisboa
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em /12/2013 POR
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46.63%
A reabilitação de edifícios é um tema muito vago, que na presente dissertação será abordado de forma a caracterizar o parque edificado a nível quantitativo, censo 2001, a nível das áreas úteis, dados 2010, e o parque habitacional onde será distribuída a população pelos tipos de habitações, de ocupações e a taxa de sobrelotação e de privação habitacional. O estado da reabilitação na Europa é representado pela produtividade do sector da construção na área de Reabilitação. A reabitação de edifícios em Portugal até à atualidade ainda é pouco explorada, mas o estado de degradação dos edifícios é cada vez mais elevado, neste sentido será apresentado o número de edifícios construídos até 2011, censo 2011, os tipos de estruturas e de revestimentos mais utilizados nessas construções, o estado de conservação destas construções e os incentivos à reabilitação. O estudo de dois edifícios de serviço, destacam-se nesta dissertação, sendo o primeiro edifício localizado no centro da cidade Évora, classificado pela Direção-Geral do Património Cultural, que dispõem de diversas patologias provocadas essencialmente a nível das coberturas pela degradação dos revestimentos...

Angra do Heroísmo : reabilitação sustentável do património edificado: projecto de uma antiga fábrica, escola de música

Silva, Débora de Fátima Veríssimo da
Fonte: Universidade da Beira Interior Publicador: Universidade da Beira Interior
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em //2011 POR
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46.67%
A tese de mestrado aqui apresentada ressalta a temática da reabilitação do património edificado, tendo como caso de estudo o património edificado presente no centro histórico da cidade de Angra do Heroísmo, na Ilha Terceira. O objectivo principal deste trabalho é despertar a consciência de todos nós, para um dos fulcrais problemas proeminentes no território urbano nacional, em particular os centros históricos, designadamente, o elevado grau de degradação em que se encontra a maioria do parque edificado do centro das cidades portuguesas. A reabilitação urbana é cada vez mais uma imposição, um dever nacional de todos nós que de diversas formas habitamos as cidades. Considerando, este problema como determinante, o presente trabalho aborda a temática da reabilitação/ recuperação do património edificado, através de uma intervenção arquitectónica num edifício localizado na área em estudo, no centro histórico da cidade de Angra do Heroísmo. Com o projecto apresentado pretende-se criar um novo espaço, caracterizado pela junção entre o edifício a reabilitar, o da antiga fabrica, com um edifício projetado de raiz. O primeiro edifício (o da antiga fabrica) de carácter lúdico, é constituído por dois bares...

Modelo de implementação de planos de manutenção: habitação social

Di Prizio, Moisés Armando Gomes
Fonte: Universidade de Aveiro Publicador: Universidade de Aveiro
Tipo: Dissertação de Mestrado
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26.84%
As insuficiências na qualidade e durabilidade do património edificado têm levado à sua degradação precoce e consequentemente a gastos imprevistos e frequentes em manutenção, reparação e reabilitação. Assim, o setor da construção tem vindo a preocupar-se cada vez mais com as questões relacionadas com a durabilidade e manutenção do edificado e, tendo em conta a relevância desta temática no âmbito social, económico e ambiental, foi desenvolvido um modelo de implementação de planos de manutenção preventiva para serem aplicados ao parque de habitação social gerido pela empresa municipal Domus Social (Porto). Foi estudada uma amostra constituída por dois bairros deste parque habitacional, que engloba um total de 27 edifícios. Estes foram inspecionados de acordo com uma metodologia e parâmetros previamente estabelecidos. Os resultados desta inspeção foram registados em fichas de avaliação e em relatórios de anomalias, para cada edifício. Cada um foi ainda objeto de avaliação do seu estado de conservação através de uma metodologia que tem vindo a ser desenvolvida e otimizada pela equipa de trabalho. Através de toda a informação recolhida e produzida desenvolveram-se planos de manutenção preventiva para cada bairro aos quais se associou a previsão da distribuição de custos ao longo dos próximos 20 anos da sua vida útil. O trabalho desenvolvido no âmbito da inspeção e avaliação do estado de conservação do edificado...